برنامه ویزای طلایی پرتغال: دولت دوره آموزشی در مورد بند عطف به ماسبق را معکوس می کند

برنامه ویزای طلایی پرتغال: دولت دوره در مورد بند عطف به ماسبق را معکوس می کند

برنامه "Mais Habitação" (مسکن بیشتر) پرتغال اتمام برنامه ویزای طلایی آن را که قرار بود در 16 فوریه به پایان برسد، را همچنان خاتمه نداده است. سرمایه گذاران املاک و مستغلات اکنون می توانند نفس راحتی بکشند زیرا دولت موافقت کرده است که تغییراتی در قانون اعمال کند، از جمله حذف بند عطف به ماسبق. در این مطلب توضیح می دهیم که این ماجرا برای سرمایه گذاران و بخش املاک و مستغلات در پرتغال چه معنایی دارد.

برنامه «Mais Habitação» (مسکن بیشتر) پرتغال به دلیل پیشنهاد لغو برنامه ویزای طلایی، سر و صدای زیادی به پا کرده است. با این حال، آخرین تصمیم دولت نشان می دهد که برنامه ویزا تا زمانی که قانون جدید اجرا نشود لغو نخواهد شد. به عبارت دیگر، متقاضیانی که معتقد بودند از محدودیت اعلام شده در 26 فوریه تحت تأثیر قرار گرفته اند، همچنان واجد شرایط درخواست هستند. علاوه بر این، قانون می‌پذیرد که تبدیل ویزای طلایی می‌تواند شرط «هفت روز در سال» را حفظ کند و شرط ۱۸۳ روزه پیشنهادی را حذف کند. این یک تغییر عمده است که قرار است به نفع متقاضیان فعلی و آینده باشد.

دولت همچنین با اجازه دادن مجوزهای اقامت مبتنی بر سرمایه گذاری برای افرادی که از «تولیدات هنری و بازیابی یا نگهداری میراث فرهنگی» سرمایه گذاری می کنند، نرمش دیگری انجام داده است. این سرمایه گذاری ها نیاز به تایید یک یا چند مقام ذی صلاح دارد.

این تغییر مهم ناشی از فشار عظیمی است که توسط انجمن های صنعتی، توسعه دهندگان املاک، فرمانداران منطقه، گروه های ذینفع و قانون اساسی وارد شده است. حداقل دو طومار در اعتراض به عبارت اصلی دولت مطرح شد که هر دو هزاران امضا جمع آوری کردند. تنها چند روز پیش در مورد موفقیت دادخواست خود گزارش داد و هنوز متقاعد نشده است که این امتیازات اخیر کافی است. در ایمیلی که امروز منتشر شد، این گروه تاکید می‌کند که متن جدید «تاریخی در مورد زمان تأیید همه درخواست‌ها مشخص نمی‌کند، که باعث می‌شود ما در مورد آینده کسانی که با حسن نیت در پرتغال سرمایه‌گذاری کرده‌اند نامطمئن‌تر باشیم».

برنامه ویزای طلایی همچنان یک پیشنهاد جذاب برای سرمایه گذاران است. کارشناسان بخش املاک و مستغلات به علاقه مندان توصیه کرده اند که در اسرع وقت اقدام کنند زیرا با توجه به دستور کار مجلس، فرصت فرصت حداقل 45 روزه است. سرمایه گذاران باید از فرصت سرمایه گذاری در پرتغال استفاده کنند و کسانی که در این سردرگمی گرفتار شده اند باید برای حفظ منافع خود به عنوان سرمایه گذار به سفارتخانه های خود مراجعه کنند.

در مجموع، تصمیم اخیر دولت مهلتی برای قانون ویزا طلایی ایجاد کرده است. قانون جدید باید در پارلمان مورد بحث قرار گیرد، اما اکثریت مطلق دولت تضمین می کند که تصویب خواهد شد. با تغییرات در قانون، از احتمال مراجعه گسترده به دادگاه ها جلوگیری می شود و تمرکز دادخواست اصلی را برآورده می کند. این تصمیم یک پیروزی قابل توجه برای سرمایه گذاران است و پرتغال مقصدی جذاب برای کسانی است که به دنبال سرمایه گذاری در این کشور هستند